Contexte
A deux pas du centre historique, le quartier Baud-Chardonnet renaît sur les terrains d’une ancienne friche industrielle, un temps fréquenté pour ses jardins familiaux et connu pour ses activités artistiques. L’opération Premium sous maîtrise d’ouvrage d’Espacil, avec ses 98 logements (51 en accession libre, 13 en accession intermédiaire et 34 en accession sociale), est une des premières réalisations du quartier. A terme, les bureaux, les commerces et les équipements publics créeront un maillage urbain cohérent et animé au quotidien sur cet îlot ouvert sur la ville et le fleuve.
» Le projet aux teintes neutres, douces et nuancées, aux matériaux lisses et réfléchissants, reflète le paysage des prairies de la plaine de Baud et des bords de Vilaine, et se fond dans la ville qui l’accueille, tout en assumant son rôle de repère urbain contemporain. Avec en cœur d’îlot un jardin suspendu, l’ensemble révèle de véritables qualités de vie, de lien social, d’échanges et de rencontres. »
Jean François GOLHEN, Laetitia ANTONINI et Tom DARMON, architectes du projet
L’opération a obtenu la certification HQE, basée sur le cadre de référence du bâtiment durable HQE-GBC. Elle assure qualité de vie, respect de l’environnement et performance économique des logements en construction, exploitation et rénovation.
Quel retour d’expérience de l’opération ? Quels bénéfices apporte la certification HQE au bâtiment et aux occupants ? Quelle plus-value pour l’aménageur et le maître d’ouvrage ? Quels impacts pour les équipes de maîtrise d’oeuvre ?
L’organisme de certification CERQUAL QUALITEL Certification, l’Alliance HQE-GBC, l’aménageur Territoires et Développement, Rennes Métropole, Espacil et l’architecte Jean-François Golhen répondent à vos questions.
Programme
- 16h00 – Accueil & introduction [Réseau Breton Bâtiment Durable]
- 16h15 – Présentation de la démarche de certification HQE [B. Paquet – CerqualQualitel Certification]
- 16h30 – Le projet d’aménagement de la ZAC Baud-Chardonnet [S.André – Rennes Metropole, T. Saglio – Territoires et Développement]
- 16h45 – Retour d’expérience et présentation de l’opération Premium [F. Driot – Espacil, J.F. Golhen – Golhen Associés
- 17h15 – Conclusion [A.S. Perrissin-Fabert – Alliance HQE-GBC]
- 17h30 – Visite commentée de l’opération
- 18h00 – Clôture et échanges autour d’un rafraichissement
