À l’occasion du salon BATIMAT 2024, l’Alliance HQE-GBC, en partenariat avec Cerqual QUALITEL Certification, WO2 et ICAWOOD, a organisé le 2 octobre dernier une visite de l’opération Marcadet Belvédère pour des délégations internationales, en provenance notamment du Québec, de Corée du Sud, d’Ecosse, du Maroc, de Chine et de la Réunion.
Localisé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce projet porté par WO2 et ICAWOOD, est une référence en matière de restructuration urbaine bas carbone. S’étendant sur près de 25 000 m², cette opération mixte regroupe bureaux, commerces, et résidences étudiantes. Elle incarne à la fois les nouveaux espaces de travail parisiens ouverts sur la ville et sur la nature, mais aussi tournés vers le bien-être, et un modèle d’innovation et de durabilité pour le logement étudiant.
Marcadet Belvédère est également remarquable par sa maîtrise de l’empreinte carbone de la phase de déconstruction à la phase construction grâce à la restructuration du socle existant, au réemploi des matériaux, et par l’emploi du bois comme matériau de construction, moins émissif que le ciment. C’est également le bois qui, par ses spécificités techniques et sa légèreté, permet la surélévation du bâtiment existant, pour ainsi construire la ville sur la ville. Un usage rendu d’autant plus précieux dans le contexte de la loi ZAN (zéro artificialisation nette des sols).
Enfin, la végétalisation de 4 000 m², dont des vergers, vient créer un véritable îlot de fraîcheur en plein Paris que les délégations internationales ont particulièrement apprécié.
A noter, la partie bureau est certifiée HQE Bâtiment Durable niveau excellent 7 étoiles par CERTIVEA et la résidence universitaire comprenant 78 logements est engagée dans la certification NF Habitat HQE Niveau supérieur 7 étoiles de CERQUAL Qualitel Certification.
L’Alliance HQE-GBC remercie particulièrement Louis Lefebvre, directeur investissement chez ICAMAP et Alexandre Pascual, directeur de travaux chez WO2, ainsi que Charles Faivre, ingénieur d’affaires chez CERQUAL Qualitel Certification, pour leur accueil et la qualité de leurs interventions.
