En réponse à la croissance démographique de la ville, la parcelle accueille un groupe scolaire (maternelle, primaire, ALSH, restaurant), 156 logements et un parking souterrain. Le site est complexe par sa topographie, l’orientation au nord, des nuisances sonores marquées, la mixité du programme et la nécessité de préserver la vue aux riverains.
Les points forts :
- Réalisation d’ateliers en phase chantier afin de sensibiliser les acteurs aux enjeux de la qualité de l’air
- Mise en œuvre de centrales de traitement d’air et de filtres performants
- Conception bioclimatique des bâtiments
- Modularité des espaces pour davantage d’adaptabilité
- Récupération de chaleur sur les eaux grises du restaurant
- Récupération des eaux de pluie pour les usages extérieurs (nettoyage, arrosage)
- Mise en place d’une ventilation couplée à un module de rafraîchissement adiabatique
- Mise en œuvre de matériaux biosourcés (bois, paille, laine de bois)
- Valorisation des biodéchets générés par le restaurant
- Biodiversité favorisée par le choix des espèces plantées dans les espaces végétalisés, nichoirs
- Recours au réseau de chaleur développé par la commune
- Respect d’un minimum de 5 % d’heures d’insertion professionnelle sur le chantier
- Optimisation des charges et des coûts
- Mise en place d’une charte chantier à faibles nuisances adaptée aux spécificités de l’opération
- Management responsable
